En ocasiones necesitamos vender nuestras propiedades de forma rápida, ya sea porque queremos mudarnos, porque necesitamos el dinero o la situación que tengamos, por eso en este artículo de Web de Profesionales te vamos a enseñar una guía para vender un piso rápido.
Si te encuentras en la complicada situación de vender un piso y necesitas que sea de forma rápida, por las razones antes comentadas, o por tu situación propia, hay algunos trucos o tips para vender un piso rápido.
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El primero de los pasos para vender un piso consiste en definir una estrategia sólida y efectiva, teniendo en cuenta diversos aspectos que atraigan la atención de aquellos que se encuentran en búsqueda de un piso.
No siempre es suficiente con fijar o asignar un precio algo bajo y atractivo de acuerdo a lo que se ofrece, si bien es cierto que esto es útil, debe ir acompañado de los siguientes pasos previos a la puesta en venta del piso:
También es importante conocer los riesgos que conlleva vender rápidamente. A diferencia de lo que piensan muchos propietarios, contar con la ayuda de una agencia con experiencia en el sector nos ahorrará tiempo y dinero. Pues, a parte de la documentación y el asesoramiento, hay quienes se encargan de realizar las visitas al inmueble, negociar con la parte compradora o incluso acompañarte a notaría el día de la firma. Así trabajan en Templo Consulting, una inmobiliaria sin comisiones que funciona en Madrid capital, y gran parte de su área metropolitana.
El primer aspecto que debes tener en cuenta para vender un piso de manera rápida, es su apariencia y estado físico. Ten presente que la primera impresión que genere en los interesados será determinante en si se logra vender o no.
El Home staging es una técnica que consiste en realizar ciertos cambios en algún bien, o piso en este caso, para que sea más atractivo en su puesta a la venta. A continuación, te indicamos cuáles son los cambios y estrategias sugeridas por esta efectiva técnica:
La mejor estrategia de venta de un piso, es aquella en la que se busca mostrarlo de manera única y atractiva, diferente a las formas típicas, que son frías y vacías de emociones, así como carentes de detalles.
Para lograr esto, deberás destacar los puntos fuertes, así como los beneficios que proporciona tu piso. Un excelente apoyo para esto, son las fotografías, las cuales son a su vez otro elemento vital en la venta rápida de un piso. En especial si destacan con muy buena resolución los puntos positivos o fuertes del piso, así como la mayor cantidad de detalles posibles. Esto saciará la mayoría de las dudas de los potenciales compradores, y por ende, les generará mayor interés.
Otros aspectos de igual importancia son la comunicación con los interesados y el feedback que se les dé. No debes tardar en responder y debes poner en práctica tus mejores estrategias de negociador.
En ocasiones la mejor opción puede ser recurrir a un experto en el sector de ventas, así como en el inmobiliario. Vender un piso de manera rápida no es una tarea tan sencilla como puede parecer, pero con la ayuda de un profesional, que te presente los precios de pisos similares al tuyo, y que te ayude tanto con el papeleo como con tu estrategia de venta, lo facilita enormemente.
Un ejemplo es el caso de Tiko, es una empresa especializada en vender propiedades de manera rápida y cómoda. A través de un sencillo formulario online, Tiko envía una oferta a los propietarios interesados en solo 24 horas. Además, durante el proceso de compraventa se hace cargo de todo el papeleo, agilizando la transacción al máximo.
Esperamos que estos pasos para vender un piso de manera rápida, te sean de gran utilidad y puedas vender el tuyo lo antes posible; si el artículo te ha gustado, no dudes en compartirlo en tus redes sociales.
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